Cho thuê mặt bằng phố Tây Sơn 55m giá 6 triệu/1 tháng

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng phù hợp để mở cửa hàng, quán ăn, hoặc văn phòng tại phố Tây Sơn với diện tích rộng rãi, giá cả phải chăng? Không thể bỏ qua những thông tin về cho thuê mặt bằng phố Tây Sơn 55m giá 6 triệu/1 tháng. Đây là cơ hội tuyệt vời để các doanh nghiệp hay cá nhân có ý định kinh doanh trên tuyến phố sầm uất này.

Việc thuê mặt bằng phù hợp không chỉ giúp mở rộng quy mô hoạt động mà còn ảnh hưởng lớn đến thành công của doanh nghiệp. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích cặn kẽ về các yếu tố cần xem xét, các lợi ích khi thuê mặt bằng phố Tây Sơn, cùng với những lưu ý quan trọng để bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Vị trí đắc địa của mặt bằng phố Tây Sơn

Phố Tây Sơn nằm tại trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội, là tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực dân cư lớn, trung tâm hành chính và các khu đô thị phát triển. Vị trí thuận lợi chính là một trong những yếu tố then chốt giúp cho mặt bằng có khả năng thu hút khách hàng cao, phù hợp để triển khai nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.

Các tuyến đường xung quanh phố Tây Sơn đều có mật độ giao thông cao, lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để các chủ kinh doanh có thể tối đa hóa doanh thu, đồng thời tăng khả năng nhận diện thương hiệu trong cộng đồng dân cư và các khách hàng tiềm năng.

Không chỉ có lợi thế về vị trí, mặt bằng còn gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các văn phòng công sở. Điều này giúp các doanh nghiệp có thể dễ dàng thu hút khách hàng mục tiêu từ nhiều ngành nghề khác nhau, đồng thời giảm thiểu chi phí vận chuyển, quảng cáo, marketing.

Khu vực phố Tây Sơn thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp nhỏ cũng như lớn, nhờ cơ hội phát triển kinh doanh đa dạng, phạm vi khách hàng rộng. Chính vì thế, cho thuê mặt bằng phố Tây Sơn 55m giá 6 triệu/1 tháng trở thành lựa chọn hàng đầu trong các giải pháp thuê mặt bằng hiện nay.

Ưu thế về hạ tầng và tiện ích tại phố Tây Sơn

Một điểm cộng lớn khác của phố Tây Sơn là hệ thống hạ tầng ngày càng phát triển. Các tuyến đường nội bộ, vỉa hè rộng rãi, hệ thống thoát nước, ánh sáng công cộng, và các dịch vụ tiện ích xã hội đều được nâng cấp liên tục để phục vụ cư dân và các doanh nghiệp.

Chẳng hạn, các tuyến đường lớn như Tây Sơn, Vũ Ngọc Phan, hoặc các tuyến phụ quanh khu vực đều có mặt bằng được trang bị hệ thống điện, nước, internet tốc độ cao, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp hoạt động liên tục và ổn định. Các dịch vụ vận chuyển, giao hàng, logistic đều phát triển sôi động, giúp các chủ doanh nghiệp dễ dàng trong việc vận chuyển hàng hóa và mở rộng thị trường.

Ngoài ra, sự phát triển của các trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Coopmart, Vinmart, hay các chuỗi quán ăn, cafe nổi tiếng cũng góp phần tạo nên một hệ sinh thái sôi động, thúc đẩy hoạt động kinh doanh quanh khu phố. Nhờ vậy, cho thuê mặt bằng phố Tây Sơn 55m giá 6 triệu/1 tháng không chỉ phù hợp với mặt bằng nhỏ lẻ mà còn phù hợp với các cửa hàng cần diện tích vừa phải, đảm bảo khả năng thu hút khách hàng hiệu quả.

Các khu vực kinh doanh chủ yếu quanh phố Tây Sơn

Phản ánh thực tế thị trường, các mặt bằng cho thuê tại phố Tây Sơn thường tập trung vào một số ngành nghề phổ biến như bán lẻ, ẩm thực, dịch vụ tiện ích và văn phòng chia sẻ. Tùy vào diện tích, địa điểm cụ thể, mỗi mặt bằng có thể phục vụ các mục đích kinh doanh khác nhau.

Các quán cà phê, nhà hàng, quán ăn nhanh rất thịnh hành trong khu vực vì phù hợp với nhu cầu thời trang, giải trí của khách hàng. Không khí sôi động, đa dạng về các món ăn, dịch vụ giúp mở rộng cơ hội kinh doanh và thu hút lượng khách trung lưu lẫn sinh viên, người đi làm quanh khu vực.

Trong khi đó, mặt bằng cũng rất phù hợp để mở phòng khám, dịch vụ spa, làm đẹp hoặc các trung tâm đào tạo nhỏ nếu nằm gần các trường học, trung tâm đào tạo lớn. Những ngành nghề này cần diện tích vừa phải, gần khách hàng, đồng thời đòi hỏi chi phí thuê hợp lý như cho thuê mặt bằng phố Tây Sơn 55m giá 6 triệu/1 tháng.

Tiêu chí lựa chọn mặt bằng phù hợp trên phố Tây Sơn

Chọn mặt bằng phù hợp là bước quan trọng đầu tiên để đảm bảo sự thành công cho doanh nghiệp. Việc này không chỉ dựa vào giá cả mà còn cần xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, tình trạng mặt bằng, và các điều kiện pháp lý. Những tiêu chí dưới đây sẽ giúp bạn xác định rõ ràng hơn khi lựa chọn mặt bằng phù hợp.

Việc xác định rõ mục đích kinh doanh sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc chọn mặt bằng có diện tích phù hợp, vị trí thuận lợi. Nếu mở quán ăn hoặc quán café, diện tích từ 50 đến 80 mét vuông sẽ phù hợp để xây dựng không gian thoải mái cho khách hàng. Còn nếu mở cửa hàng bách hóa nhỏ hoặc shop thời trang, diện tích nhỏ hơn, ví dụ như 55m, cũng đã đủ để bắt đầu.

Vị trí là yếu tố quyết định thành bại của mặt bằng cho thuê. Đặc biệt, khi chọn cho thuê mặt bằng phố Tây Sơn 55m giá 6 triệu/1 tháng, đảm bảo mặt bằng nằm tại các vị trí có lưu lượng khách đông đúc, gần các trung tâm tiện ích hoặc mặt đường chính là điểm cộng lớn. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng mà không phải lo lắng về thiệt hại do thiếu người qua lại.

Ngoài ra, mặt bằng cần đảm bảo về mặt pháp lý, không có tranh chấp, giấy tờ rõ ràng để tránh rắc rối về sau. Tình trạng mặt bằng cần kiểm tra kỹ, đảm bảo không bị xuống cấp quá mức hoặc yêu cầu sửa chữa lớn, gây tốn kém cho chủ thuê. Việc này giúp mọi hoạt động diễn ra suôn sẻ và chóng vánh hơn.

Những yếu tố cần cân nhắc về giá thuê và chi phí phát sinh

Giá thuê là yếu tố bắt buộc cần xem xét cùng các chi phí phụ như điện, nước, vệ sinh, an ninh. Trong bối cảnh cho thuê mặt bằng phố Tây Sơn 55m giá 6 triệu/1 tháng, mức giá này là khá hợp lý đối với diện tích và vị trí của khu vực.

Tuy nhiên, người thuê cần phải rõ ràng về các khoản phí phát sinh, để tránh tình trạng chi phí cao hơn dự kiến ban đầu. Thông thường, các chủ mặt bằng sẽ thu tiền đặt cọc, phí dịch vụ hoặc chi phí sửa chữa và trang trí lại mặt bằng phù hợp với mô hình kinh doanh của bản thân.

Ngoài ra, quyền thuê dài hạn hay ngắn hạn cũng là vấn đề cần lưu ý. Thuê dài hạn (từ 2-3 năm) sẽ giúp bạn yên tâm, nắm bắt rõ ràng về chi phí, đồng thời có thể thương lượng giá thuê tốt hơn. Trong khi đó, thuê ngắn hạn phù hợp với các hình thức kinh doanh mùa vụ hoặc thử nghiệm thị trường.

Cần chuẩn bị kỹ lưỡng các phương án tài chính, dự trù chi phí phù hợp với ngân sách và khả năng thu hồi vốn của doanh nghiệp để tránh rủi ro tài chính không mong muốn trong quá trình hoạt động.

Kinh nghiệm thương lượng và ký hợp đồng thuê mặt bằng

Thỏa thuận hợp đồng thuê mặt bằng đúng quy định là bước quyết định thành công và hạn chế tối đa những rủi ro pháp lý trong quá trình kinh doanh. Bạn cần chuẩn bị kỹ khi thương lượng, đặc biệt về giá cả, thời gian thuê, quyền lợi của hai bên, các điều khoản về sửa chữa, bảo trì, và chấm dứt hợp đồng.

Khi đàm phán, hãy thể hiện rõ mong muốn của bạn, đưa ra các đề xuất hợp lý dựa trên khảo sát thị trường, cũng như tham khảo các hợp đồng mẫu để đảm bảo các điều khoản phù hợp và không bị thiệt thòi. Các yếu tố như đặt cọc, phí môi giới, thời hạn hợp đồng, điều khoản chấm dứt đều cần rõ ràng.

Thông qua thương lượng, bạn không chỉ giảm thiểu chi phí mà còn có thể mở rộng các điều khoản thuận lợi khác như thời gian gia hạn, sửa chữa mặt bằng, hay quyền chuyển nhượng hợp đồng khi cần thiết. Ngoài ra, ký hợp đồng rõ ràng, có pháp lý chứng thực giúp bảo vệ quyền lợi của bạn khi phát sinh xung đột hay tranh chấp về sau.

Trong giai đoạn này, không nên vội vàng hoặc chốt hợp đồng trước khi đã kiểm tra kỹ tất cả các điều khoản, và tham khảo ý kiến từ luật sư nếu cần thiết. Một hợp đồng rõ ràng và minh bạch sẽ tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động kinh doanh của bạn tại mặt bằng được thuê.

Kết luận

Việc chọn cho thuê mặt bằng phố Tây Sơn 55m giá 6 triệu/1 tháng mang lại nhiều cơ hội lớn cho các doanh nghiệp, cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực trung tâm, sầm uất của Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và các tiện ích xã hội đồng bộ, phố Tây Sơn là điểm đến lý tưởng để bắt đầu hoặc mở rộng kinh doanh của bạn.

Tuy nhiên, để đảm bảo thành công, ngoài yếu tố giá cả hợp lý, các yếu tố liên quan đến vị trí, pháp lý, giá thuê, và các điều khoản hợp đồng cần được xem xét kỹ lưỡng. Bên cạnh đó, việc xác định rõ mục tiêu kinh doanh và chuẩn bị kỹ lưỡng các bước thương lượng sẽ giúp bạn có được mặt bằng phù hợp, tránh những rủi ro không cần thiết.

Chúc bạn thành công trong việc lựa chọn mặt bằng phù hợp tại phố Tây Sơn – nơi hội tụ của nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đừng quên theo dõi các thông tin thị trường mới nhất để cập nhật và đưa ra quyết định đúng đắn nhất cho doanh nghiệp của mình.

Tham khảo thêm >> Quạt trần vinawind

Website : Vinawindhanoi.com.vn

Công Ty Giải Pháp Và Ứng Dụng Toàn Cầu.

Địa Chỉ : 161 Nguyễn Xiển – Hạ Đình – Thanh Xuân – Hà Nội.

Điện Thoại :0907135364

Email : thietbisukienhanoi99@gmail.com

Liên hệ ngay để được tư vấn lắp đặt trọn gói tại nhà.

Để tránh mua phải hàng giả hàng kém chất lượng quý khách liên hệ đúng hotline 0907135364 để đặt hàng trực tiếp.